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Immobilier vendu

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Vendu
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14
Estillac 47310

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Dans quartier calme et recherché, villa de 134 m2 habitables de plain-pied avec combles aménagés en chambre d’appoint et salle de jeu (hauteur max 1,75) d’une surface utile de 20 m2 environ (non inclus dans la surface habitable).
Vaste pièce de vie avec cuisine de 53 m2, équipée d’un poêle à bois, arrière-cuisine /buanderie, WC, bureau distribuant la zone de nuit composée de 3 chambres (dont une de 15 m2 avec dressing) , salle de bain avec baignoire et douche, WC.
Terrain de 1300m2 clôturé aux 3/4 . Panneaux solaires pour revente électricité avec rapport annuel entre 1850 et 2000€/An.
Notre Expertise : Maison de construction traditionnelle de 1965 ayant bénéficié d’un agrandissement et d’une rénovation de l’existant en 2007. Pièce de vie lumineuse et confortable.
Prévoir travaux de rafraîchissement : cuisine, salle de bain, peintures intérieures, et aménagement extérieur.
Situation : toutes commodités à proximité, 5 Kms Agen centre, 2 Kms accès A62.

Vendu
Exclusivité
9
Nérac 47600

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Nérac proche centre, dans quartier calme et recherché avec toutes commodités à pied, belle petite villa d’architecte contemporaine de plain-pied sur parcelle de 1000m2 environ, terrain plat, clos et arboré, garage non attenant.
La maison développe 85m2 : entrée avec placard, toilettes, superbe pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale donnant sur terrasses, bureau (ou chambre d’appoint), cuisine équipée avec cellier attenant. 2 chambres, salle d'eau.
Chauffage par pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Belle terrasse avec store motorisé. Huisseries en aluminium à rupture de pont thermique, volets roulants électriques.
Portail de garage télécommandé, portail motorisé avec Visiophone.
Notre Expertise: Architecture unique et belles prestations pour cette maison confortable et baignée de lumière, très agréable à vivre et économe en énergie.
Construction ossature bois sur micro-pieux et pilotis, excellente isolation chanvre/coton.
Conception et suivi de chantier par architecte.
Maison pouvant facilement bénéficier d'une extension. Terrain piscinable.
Situation : 5 mn centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Vendu
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16
Condom 32100

EXCLUSIVIÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM

Au coeur d'un ravissant village à mi-chemin entre Nérac et Condom, ensemble de charme en pierre composé de deux logements indépendants.
La maison principale développant 130m2 habitables avec un jardinet/terrasse de 40m2 environ, se compose de 4 pièces principales dont deux vastes chambres avec possibilité d'aménager environ 50m2 de surfaces supplémentaires.
Garage, chauffage central, poêle à bois.
A quelques mètres, le second logement T2 de 44m2 avec cour et jardin de 200m2 environ.
Un espace vert communal sans nuisances sépare les deux logements et permet de profiter d'un superbe espace extérieur sans en avoir l'entretien à charge !
NOTRE EXPERTISE : Bien de caractère atypique avec beaucoup de cachet. Idéal comme résidence principale avec possibilité d'un rapport locatif ou comme résidence secondaire de charme pour deux familles.
Situation : 15mn Nérac et Condom, 40 mn Agen centre et gare TGV, 30 mn Autoroute.

Vendu
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18
Nérac 47600

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Proche Nérac, sur les coteaux, belle villa provençale de 143m2 avec piscine, garage et abri voiture sur terrain clos et arboré de 3760m2 avec puits.
Bel espace de vie de plus de 65m2 avec cuisine aménagée et cellier. Foyer fermé à bois, climatisation réversible.
La pièce de vie donne sur les terrasses couvertes en accès direct à la piscine et sa plage en bois.
3 chambres spacieuses en rez de chaussée, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées.
Au 1er étage, une suite avec salle d'eau et dressing.
NOTRE EXPERTISE : maison agréable, confortable et lumineuse, au calme sans être isolée, en situation dominante avec de magnifiques vues sur le Gers et la forêt Landaise.
SITUATION : 8mn de Nérac, 25mn d' Agen - gare TGV, 17mn accès A62, 1h15mn aéroports internationaux Bordeaux, Toulouse.

Vendu
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10
Nérac 47600

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Nérac dans lotissement calme et recherché à 1 km du centre, jolie maison T5 de plain-pied de 110m2, entièrement rénovée, sur parcelle close et arborée de 376m2.
Beau séjour lumineux de 35m2 avec cheminée, cuisine séparée, les deux donnant sur un ravissant petit jardin, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Au 1er étage, une quatrième chambre.
Beau garage avec mezzanine, sous-sol de 50m2.
NOTRE EXPERTISE : Maison agréable et lumineuse, bien isolée, chauffage central au gaz de ville, climatisation récente, double vitrage et installation électrique neufs, jardin de charme sans aucun vis à vis.

Vendu
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15
Bon-Encontre 47240

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Sur les hauteurs, dans secteur calme et recherché avec de superbes vues, belle maison T6 de construction traditionnelle en parfait état d'entretien, sur parcelle arborée de 4600m2.
En rez de jardin, T2 indépendant de 50m2 environ, 2 grands garages, cave.
A l'étage, grande cuisine, séjour avec cheminée, les deux donnant sur une magnifique terrasse de 65m2.
3 chambres spacieuses, salle d'eau neuve, wc séparés.
Les deux logements peuvent être aisément réunis.
NOTRE EXPERTISE : Construction de grande qualité, confortable et lumineuse. Beaux arbres, potager, verger, petit bois de chênes en haut de la parcelle.
Pour les amoureux de la nature souhaitant vivre au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Terrain piscinable.
SITUATION : 15mn Agen centre gare TGV, 10mn zone commerciale, 15mn accès A62, 15mn Golfech.

Vendu
15
Nérac 47600

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Nérac centre, maison de ville de charme de 200m2 habitables environ avec beau petit parc de 865m2 environ.
En rez de jardin, séjour-salon de 42m2 avec cheminée, cuisine équipée neuve, cellier, salle d'eau, dressing et chambre de 20m2 avec accès extérieur indépendant.
Au 1er étage, vaste chambre avec cabinet de toilette, superbe bureau-bibliothèque pouvant faire office de 3ème chambre, salle de bain, dressing.
Au second, 3 anciennes chambres de service à réhabiliter.
NOTRE EXPERTISE : Belle maison bourgeoise atypique confortable et lumineuse avec un réel cachet!
Boiseries, beaux parquets, belles hauteurs sous plafonds et surtout, une exceptionnelle bibiliothèque. Chaudière neuve, climatisation, installation électrique refaite. Petits travaux de rénovation à terminer.
Situation : Toutes commodités à pied, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Vendu
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13
Bon-Encontre 47240

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Bon-Encontre centre ville, maison T6 de 155m2 sur 2 niveaux avec possibilité de deux logements séparés. Le logement principal à l'étage de 100m2 environ compte 3 chambres, un beau séjour donnant sur une grande terrasse, une spacieuse cuisine aménagée, salle de bain, toilettes.
En RDC, un grand garage, une chaufferie et un second logement de 2 pièces et salle d'eau de 60 m2 environ.
Terrain clos et arboré de 520 m2, chaudère gaz de ville et double vitrage récents.
NOTRE EXPERTISE : Construction de qualité en très bon état d'entretien. Maison confortable et lumineuse, dans quartier calme avec toutes commodités à pied.
Prévoir petit rafraichissement intérieur.

Vendu
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11
Layrac 47390

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Cette adorable maison T2 de plain pied de 61m2 avec jardin se situe en coeur de ville proche de toutes commodités dans un secteur calme, sans nuisances et sans aucun vis à vis.
Belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine équipée récente, salle d'eau, une chambre spacieuse avec placard.
Petite véranda donnant sur le jardin arboré de 300m2 environ, avec abri de jardin de 20m2 environ et auvent couvert.
NOTRE EXPERTISE : Bien rare à la vente, entièrement rénové, idéal 1er achat ou investissement locatif de qualité. Petite maison de charme, confortable et lumineuse.
SITUATION : 10mn Agen centre, 5kms accès A62.

Vendu
12
Condom 32100

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Au coeur d'un charmant hameau dans la belle campagne Gersoise, maison en pierre avec ancienne tour de garde d'origine médiévale lui conférant un charme unique.
Environ 100m2 habitable, grange et dépendance en pierre, le tout sur une parcelle de 375m2 environ (possibilité d'acquérir un petit terrain de 500m2 supplémentaire situé à 150m de la maison).
NOTRE EXPERTISE : Bien de charme à rénover mais habitable immédiatement, idéal comme résidence principale ou secondaire pour les amoureux des belles pierres....
Situation : 5mn Condom, 30mn Agen et gare, 1h15mn Aéroport international de Toulouse.

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10
Agen 47000

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Roquefort, toutes commodités à pied, dans lotissement calme et recherché, spacieuse villa de 172m2 habitables, sur parcelle clôturée et arborée de 1009m2, sans vis à vis.
Pièce de vie de 54 m2 avec insert, climatisation réversible et cuisine équipée. 5 chambres donc 4 en rdc, buanderie, dressing, vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.
Grand garage, portail électrique, piscine hors-sol, puits.
NOTRE EXPERTISE : Villa en parfait état d'entretien, confortable et lumineuse, avec un bel espace de vie sur terrasse. Possibilité de créer une suite parentale en rez de chaussée.

Vendu
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13
Le Haillan 33185

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM~LE HAILLAN APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING~Proche toutes commodités, très beau T2 de 40m2 avec superbe terrasse de 15m2 donnant sur un parc.~Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence récente et de qualité en très bon état d'entretien, avec jardins.~Belle pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur la terrasse, nichée dans l'écrin de verdure du parc voisin, sans aucun vis à vis.~Chambre avec placard côté terrasse, salle de bain avec baignoire, wc séparés.~Stationnement privatif spacieux dans parking fermé.~Faibles charges de copropriété.~NOTRE EXPERTISE : Bel appartement lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre, dans secteur recherché, calme et arboré, proche de toutes commodités ( commerces, bus, tramway, rocade).~Actuellement loué 628€ mensuel charges comprises.~Nous consulter pour modalités du bail en cours.

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17
Condom 32100

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Bel ensemble immobilier en pierre sur 18 000m2 de terrain (parc et prairie), avec de jolies vues, au calme absolu. La propriété est composée de 5 logements distincts pour une surface totale de 350m2 environ, dont une maison principale de 93 m2 habitable immédiatement.Sa situation, au coeur des vallons du Gers, à quelques minutes à pied du chemin de St Jacques de Compostelle et la configuration des bâtiments existants en font un lieu formidablement adapté à la création de gîtes touristiques.
NOTRE EXPERTISE : ensemble de charme, bâtis en bon état de structure, prévoir travaux importants .
Dossier complet sur demande.
SITUATION : A 5 mn d'un des plus beaux villages médiévaux de France qu'est La Romieu, 10mn de Condom, 20mn de Nérac, 30mn accès A62, gare TGV, 1h15 aéroport international de Toulouse.

Vendu
12
Nérac 47600

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Nérac, à quelques minutes du centre ville, en position dominante, belle propriété en pierre de caractère à rénover au coeur d'un beau parc arboré de plus de 6500m2. Maison bourgeoise de 250m2 offrant d'agréables volumes avec de nombreux éléments de cachet : boiseries, cheminées d'époque, parquets... Diverses dépendances dont une non attenante avec un très beau pigeonnier.
NOTRE EXPERTISE : idéal projet de gîtes / chambres d'hôtes ou grande maison familiale.
SITUATION : 5mn centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

Vendu
9
Nérac 47600

ALTO IMMOBILIER-ARTHURIMMO.COM
DANS PETITE HAMEAU PROCHE DE NÉRAC, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Actuellement libre (dernier bail à 470€/mensuel, possibilité de louer à 550€/m),maison de hameau T3 de 83m2 entièrement refaite à neuf, 2 grandes chambres dont une en rdc, cuisine aménagée, cellier, séjour donnant sur jolie cour de 35m2 sans vis à vis avec accès extérieur, stationnement privatif.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Notre expertise : rénovation de qualité par artisans, pas de travaux à prévoir, louable immédiatement.
SITUATION : A 5mn de Nérac, 15 mn de Condom, 30 mn Agen (gare TGV, accès autoroute), 1h30 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

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