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Nérac 47600

A quelques kilomètres de Nérac, au coeur d'une commune avec toutes commodités, belle maison de ville en pierre de taille avec véranda, agréable jardin et grand garage. En RDC, belle entrée desservant un spacieux salon communiquant avec l'espace cuisine-repas, le tout d'une surface de 70m2 environ. Ce bel espace est complété par un charmant jardin d'hiver (non chauffé). Au 1er, suite parentale de 45m2, composée d'une chambre de 24m2, salle de bain, toilettes et dressing. En suivant deux chambres avec salle d'eau. Le second étage, indépendant, offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une pièce de 32m2. NOTRE EXPERTISE : Maison de ville de charme, confortable et bien rénovée, offrant de vrais volumes. Agréable jardin entre la maison et le garage de 65m2, doublé d'un étage pouvant être aménagé en surface habitable (entrée indépendante). SITUATION : Toutes commodités à pied ( courses, écoles...), 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

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Nérac 47600

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS AVEC PISCINE Belle propriété en pierre de plus de 3 hectares composée d'une maison principale et de deux autres logements indépendants, le tout ayant bénéficié d'une vraie rénovation de qualité. Piscine 9X4, jardin d'ornement et prairie, le tout pour 8000m2 environ. En sus bois de chênes en bordure de ruisseau et autre prairie, non attenants mais proches. La maison principale, confortable et chaleureuse développe près de 300m2. Les pièces de vie en RDC dont une chambre donnent sur le charmant jardin arboré, les terrasses et la piscine. L'étage est dévolu aux espaces de nuit, composé de 3 chambres avec salle de bain et d'une Master suite de 70m2. Le second logement attenant au garage est un vaste T2 de 70m2 environ avec terrasse et jardinet privatif indépendant. Le troisième, un T3 de 80m2 environ avec garage est totalement indépendant et offre une seconde chambre à l'étage du ravissant pigeonnier. Vaste garage de 93m2 au sol, surface pouvant être doublée à l'étage. NOTRE EXPERTISE : Rénovation réalisée dans les règles de l'Art par les meilleurs professionnels locaux, matériaux et prestations de qualité (chauffage au sol basse température, menuiseries double-vitrage bois...). Les trois habitations sont en excellent état et d'un très bon niveau de confort. Emplacement magnifique en entrée d'un ravissant hameau qui offre un calme absolu sans isolement... à quelques minutes en voiture d'une sous-préfecture avec toutes commodités. Ramassage scolaire. SITUATION : 15 mn Nérac, 30mn Agen et gare, 1h15mn Aéroport international de Toulouse. Dossier complet sur demande après 1er échange téléphonique.

Exclusivité
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Nérac 47600

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM Au coeur d'un superbe parc de 16 000m2, la maison principale, une ancienne ferme, développe 170 m2 habitables avec une vaste véranda doublant le séjour, 4 chambres dont une en rdc. Attenante à la maison, une seconde bâtisse également en pierre de 45m2 au sol peut être aménagée. Vaste hangar couvert, double garage, source. NOTRE EXPERTISE : Propriété au calme absolu située dans un superbe environnement avec de très belles vues. Maison à rafraichir mais confortable et lumineuse, parfaitement entretenue. SITUATION : 10mn de Nérac, 20mn de Casteljaloux, 10mn accès A62, 30mn Agen gare TGV, 1h15mn aéroport international de Bordeaux.

Vendu
Exclusivité
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Bon-Encontre 47240

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM Bon-Encontre centre ville, maison T6 de 155m2 sur 2 niveaux avec possibilité de deux logements séparés. Le logement principal à l'étage de 100m2 environ compte 3 chambres, un beau séjour donnant sur une grande terrasse, une spacieuse cuisine aménagée, salle de bain, toilettes. En RDC, un grand garage, une chaufferie et un second logement de 2 pièces et salle d'eau de 60 m2 environ. Terrain clos et arboré de 520 m2, chaudère gaz de ville et double vitrage récents. NOTRE EXPERTISE : Construction de qualité en très bon état d'entretien. Maison confortable et lumineuse, dans quartier calme avec toutes commodités à pied. Prévoir petit rafraichissement intérieur.

Vendu
Exclusivité
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Layrac 47390

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM Cette adorable maison T2 de plain pied de 61m2 avec jardin se situe en coeur de ville proche de toutes commodités dans un secteur calme, sans nuisances et sans aucun vis à vis. Belle pièce de vie de 32 m2 avec cuisine équipée récente, salle d'eau, une chambre spacieuse avec placard. Petite véranda donnant sur le jardin arboré de 300m2 environ, avec abri de jardin de 20m2 environ et auvent couvert. NOTRE EXPERTISE : Bien rare à la vente, entièrement rénové, idéal 1er achat ou investissement locatif de qualité. Petite maison de charme, confortable et lumineuse. SITUATION : 10mn Agen centre, 5kms accès A62.

Vendu
Exclusivité
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Nérac 47600

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM Nérac centre, à deux pas de toutes commodités, superbe bâtisse du XIXe de 280 m2 habitables, au coeur d'un parc arboré de 2200m2. La maison compte 10 pièces principales, un très grand garage de 70 m2, un atelier ainsi qu'une dépendance attenante de 200m2 environ aménageable, avec accès extérieur indépendant. Idéal pour grande famille, projet de gites/chambres d'hôtes ou locatif. Belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées en marbre, parquets, moulures... NOTRE EXPERTISE : Bien d'exception, en très bon état structurel, notamment les toitures, prévoir réaménagement intérieur et rafraîchissement. SITUATION : 5 mn centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

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4.6 sur 5
196 avis
93% taux de satisfaction
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"Malgré quelques difficultés pour la vente, Mr Teijo s'est montré très disponible et très efficace pour notre dossier. De bons conseils et très professionnel. "

Claire Et Rémi C.

"Très bon accompagnement"

Yamina B.

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Olivier Et Mélanie C.

"Une équipe très professionnelle, efficace, disponible et très sympathique. De plus l'agence fait partie d'un réseau national reconnu et présent dans toute la France.. Je recommande tout particulièrement le Mandat Expert Exclusif pour une vente rapide et aux meilleures conditions du marché. Merci !"

Pierre M.

"Top"

Anthony Et Charlotte T.

"L'agence prend bien en compte les demandes de l'acquéreur et du vendeur pour bien cibler la vente. Nous avons été bien conseillé durant toute la durée du mandat sur beaucoup de points que ce soit administratif , ou sur les petits changements à apporter à la maison pour la mettre en valeur."

Solange G.

"Avec alto et Sylvain Tejo j'ai vendu 2 maisons et acheté 1 appartement Je pense que c'est un critère de série de cette agence. "

Jean Louis Et Catherine F.

"BONNE COMMUNICATION BONNE RELATION BON SUIVI SUPER CONTACT"

Patrick L.

"Excellente prestation ..."

Vincent D.

Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

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Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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