Vendu : Villa 6 pièces 143 m2 à Nérac

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Détails de l'annonce

Référence 5411155 - Mise à jour le 28/04/2024

BELLE VILLA PROVENÇALE T6 AVEC PISCINE ET SUPERBES VUES
EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Proche Nérac, sur les coteaux, belle villa provençale de 143m2 avec piscine, garage et abri voiture sur terrain clos et arboré de 3760m2 avec puits.
Bel espace de vie de plus de 65m2 avec cuisine aménagée et cellier. Foyer fermé à bois, climatisation réversible.
La pièce de vie donne sur les terrasses couvertes en accès direct à la piscine et sa plage en bois.
3 chambres spacieuses en rez de chaussée, salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparées.
Au 1er étage, une suite avec salle d'eau et dressing.
NOTRE EXPERTISE : maison agréable, confortable et lumineuse, au calme sans être isolée, en situation dominante avec de magnifiques vues sur le Gers et la forêt Landaise.
SITUATION : 8mn de Nérac, 25mn d' Agen - gare TGV, 17mn accès A62, 1h15mn aéroports internationaux Bordeaux, Toulouse.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Surface habitable

143 m²
Nombre de pièces

6
Nombre de chambres

4
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

1
Nombre de WC séparés

1
Piscine

Oui
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel electrique climatisation
Cheminée

Oui
Alarme

Oui
Interphone

Oui
Double vitrage

Oui
Fosse septique

Oui
Barbecue

Oui
Altitude

172
Date de réalisation du DPE

2021-05-31
Référence

5411155
Pourcentage honoraires vendeur

3,15

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sylvain TEIJO-CASAL

Gérant

Alto Immobilier

4.7 (223 avis )

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Sylvain TEIJO-CASAL

Alto Immobilier

32 avenue du Maréchal Foch
47600 Nérac

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