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Nérac 47600

À quelques kilomètres de Nérac, au coeur d'une commune avec toutes commodités, belle maison de ville en pierre de taille avec véranda, agréable jardin et grand garage. En RDC, belle entrée desservant un spacieux salon communiquant avec l'espace cuisine-repas, le tout d'une surface de 70 m² environ. Ce bel espace est complété par un charmant jardin d'hiver (non chauffé). Au 1er, suite parentale de 45 m², composée d'une chambre de 24 m², salle de bain, toilettes et dressing. En suivant deux chambres avec salle d'eau. Le second étage, indépendant, offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une pièce de 32 m². NOTRE EXPERTISE : Maison de ville de charme, confortable et bien rénovée, offrant de vrais volumes. Agréable jardin entre la maison et le garage de 65 m², doublé d'un étage pouvant être aménagé en surface habitable (entrée indépendante). SITUATION : Toutes commodités à pied (courses, écoles. ), 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62,1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

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Condom 32100

Rare ! Proche Condom, au coeur des vallons du Gers, propriété de 10 hectares en seul tenant, au calme absolu et sans nuisances. La maison principale développe 230 m² environ : grand salon avec superbe cheminée, petit salon ouvrant sur la piscine, 3 spacieuses chambres en suite dont une en rez-de-chaussée. Une seconde maison T3 de 80 m², en excellent état également, peut accueillir amis, famille ou hôtes. Diverses dépendances (garage, petit hangar, atelier…) dont une magnifique grange quasi millénaire en pierre de taille, à restaurer. De belles terrasses conduisent à la piscine (12X6) parfaitement exposée. Parc arboré de diverses essences dont un extraordinaire cèdre pluri-centenaire, prairies… Notre Expertise : propriété d’exception de par sa surface et la qualité des prestations : rénovation de belle facture par Artisans locaux reconnus, matériaux de style classique de grande qualité… Ceci contribue à en faire une maison de charme, confortable et lumineuse, parfaitement entretenue. Chauffage central Aerothermie par plancher chauffant, menuiseries bois, pierres de tailles… Situation : 10 mn Condom et Valence sur Baïse, 25mn Nérac, 35 mn Agen gare TGV et accès A 62,1H30 aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

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Nérac 47600

Alto immobilier - arthurimmo. Com propriété composée de 3 logements avec piscine belle propriété en pierre de plus de 3 hectares composée d'une maison principale et de deux autres logements indépendants, le tout ayant bénéficié d'une vraie rénovation de qualité. Piscine 9x4, jardin d'ornement et prairie, le tout pour 8000 m² environ. En sus bois de chênes en bordure de ruisseau et autre prairie, non attenants mais proches. La maison principale, confortable et chaleureuse développe près de 300 m². Les pièces de vie en rdc dont une chambre donnent sur le charmant jardin arboré, les terrasses et la piscine. L'étage est dévolu aux espaces de nuit, composé de 3 chambres avec salle de bain et d'une master suite de 70 m². Le second logement attenant au garage est un vaste t2 de 70 m² environ avec terrasse et jardinet privatif indépendant. Le troisième, un t3 de 80 m² environ avec garage est totalement indépendant et offre une seconde chambre à l'étage du ravissant pigeonnier. Vaste garage de 93 m² au sol, surface pouvant être doublée à l'étage. Notre expertise : rénovation réalisée dans les règles de l'art par les meilleurs professionnels locaux, matériaux et prestations de qualité (chauffage au sol basse température, menuiseries double-vitrage bois. ). Les trois habitations sont en excellent état et d'un très bon niveau de confort. Emplacement magnifique en entrée d'un ravissant hameau qui offre un calme absolu sans isolement. À quelques minutes en voiture d'une sous-préfecture avec toutes commodités. Ramassage scolaire. Situation : 15 mn nérac, 30mn agen et gare, 1h15mn aéroport international de toulouse. Dossier complet sur demande après 1er échange téléphonique.

Vendu
Exclusivité
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Bon-Encontre 47240

Exclusivité alto immobilier - arthurimmo. Com bon-encontre centre ville, maison t6 de 155 m² sur 2 niveaux avec possibilité de deux logements séparés. Le logement principal à l'étage de 100 m² environ compte 3 chambres, un beau séjour donnant sur une grande terrasse, une spacieuse cuisine aménagée, salle de bain, toilettes. En rdc, un grand garage, une chaufferie et un second logement de 2 pièces et salle d'eau de 60 m² environ. Terrain clos et arboré de 520 m², chaudère gaz de ville et double vitrage récents. Notre expertise : construction de qualité en très bon état d'entretien. Maison confortable et lumineuse, dans quartier calme avec toutes commodités à pied. Prévoir petit rafraichissement intérieur.

Vendu
Exclusivité
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Layrac 47390

Exclusivité alto immobilier - arthurimmo. Com cette adorable maison t2 de plain pied de 61 m² avec jardin se situe en coeur de ville proche de toutes commodités dans un secteur calme, sans nuisances et sans aucun vis à vis. Belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée récente, salle d'eau, une chambre spacieuse avec placard. Petite véranda donnant sur le jardin arboré de 300 m² environ, avec abri de jardin de 20 m² environ et auvent couvert. Notre expertise : bien rare à la vente, entièrement rénové, idéal 1er achat ou investissement locatif de qualité. Petite maison de charme, confortable et lumineuse. Situation : 10mn agen centre, 5kms accès a62.

Vendu
Exclusivité
13
Nérac 47600

Exclusivité alto immobilier - arthurimmo. Com nérac centre, à deux pas de toutes commodités, superbe bâtisse du xixe de 280 m² habitables, au coeur d'un parc arboré de 2200 m². La maison compte 10 pièces principales, un très grand garage de 70 m², un atelier ainsi qu'une dépendance attenante de 200 m² environ aménageable, avec accès extérieur indépendant. Idéal pour grande famille, projet de gites / chambres d'hôtes ou locatif. Belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées en marbre, parquets, moulures. Notre expertise : bien d'exception, en très bon état structurel, notamment les toitures, prévoir réaménagement intérieur et rafraîchissement. Situation : 5 mn centre de nérac, 30 mn agen centre - gare tgv, 20 mn accès a62,1h15 mn aéroports internationaux toulouse et bordeaux.

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Des clients satisfaits

4.6 sur 5
194 avis
93% taux de satisfaction
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"Parfait"

Olivier Et Mélanie C.

"Une équipe très professionnelle, efficace, disponible et très sympathique. De plus l'agence fait partie d'un réseau national reconnu et présent dans toute la France.. Je recommande tout particulièrement le Mandat Expert Exclusif pour une vente rapide et aux meilleures conditions du marché. Merci !"

Pierre M.

"Top"

Anthony Et Charlotte T.

"L'agence prend bien en compte les demandes de l'acquéreur et du vendeur pour bien cibler la vente. Nous avons été bien conseillé durant toute la durée du mandat sur beaucoup de points que ce soit administratif , ou sur les petits changements à apporter à la maison pour la mettre en valeur."

Solange G.

"Avec alto et Sylvain Tejo j'ai vendu 2 maisons et acheté 1 appartement Je pense que c'est un critère de série de cette agence. "

Jean Louis Et Catherine F.

"BONNE COMMUNICATION BONNE RELATION BON SUIVI SUPER CONTACT"

Patrick L.

"Excellente prestation ..."

Vincent D.

"Excellent professionnalisme, avec la sympathie et la disponibilité en plus. Agence que je recommande et avec laquelle j'ai conclus par deux fois "

Richard A.

"Une équipe avec une écoute et un professionnalisme hors norme "

Sci Glize T.

Une double compétence unique au service de votre projet

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Agent immobilier

L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.

2

Expert immobilier

L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.

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