Vendu : Maison de village 5 pièces 129 m2 à Condom

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Détails de l'annonce

Référence 5836824 - Mise à jour le 28/04/2024

MAISON DE VILLAGE T5 AVEC JARDIN ET GÎTE INDÉPENDANT
EXCLUSIVIÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM

Au coeur d'un ravissant village à mi-chemin entre Nérac et Condom, ensemble de charme en pierre composé de deux logements indépendants.
La maison principale développant 130m2 habitables avec un jardinet/terrasse de 40m2 environ, se compose de 4 pièces principales dont deux vastes chambres avec possibilité d'aménager environ 50m2 de surfaces supplémentaires.
Garage, chauffage central, poêle à bois.
A quelques mètres, le second logement T2 de 44m2 avec cour et jardin de 200m2 environ.
Un espace vert communal sans nuisances sépare les deux logements et permet de profiter d'un superbe espace extérieur sans en avoir l'entretien à charge !
NOTRE EXPERTISE : Bien de caractère atypique avec beaucoup de cachet. Idéal comme résidence principale avec possibilité d'un rapport locatif ou comme résidence secondaire de charme pour deux familles.
Situation : 15mn Nérac et Condom, 40 mn Agen centre et gare TGV, 30 mn Autoroute.

Caractéristiques de ce bien

Surface habitable

129 m²
Nombre d'étages

1
Nombre de pièces

5
Nombre de chambres

3
Nombre de salles d'eau

2
Nombre de WC

3
Nombre de WC séparés

1
Terrasse

Oui
Chauffage

individuel fuel radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Tout-à-l'égout

Oui
Jardin

Oui
Altitude

78
Date de réalisation du DPE

2017-05-03
Nb garage

1
Référence

5836824
Pourcentage honoraires vendeur

3,25

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sylvain TEIJO-CASAL

Gérant

Alto Immobilier

4.7 (223 avis )

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Sylvain TEIJO-CASAL

Alto Immobilier

32 avenue du Maréchal Foch
47600 Nérac

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