Vendu : Hôtel particulier 7 pièces 207 m2 à Nérac

Détails de l'annonce

Référence 4010828 - Mise à jour le 27/04/2024

PROCHE NÉRAC, DEMEURE HISTORIQUE DU XIVe.
EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Ancien hôtel particulier avec petit jardin dans charmante bastide avec toutes commodités. La bâtisse compte plus de 200m2 habitables sur deux niveaux (possibilité d'aménager environ 80m2 supplémentaires au 2ème étage). 3/4 chambres, deux salons, une salle de bain, une salle d'eau. L'ensemble de l'habitation s'articule autour d'un sublime escalier d'époque en pierre de taille. Maison confortable et lumineuse, beaux éléments d'époque, cheminée, pompe à chaleur réversible. Jardin de charme de 65m2 environ, au calme sans aucun vis à vis.
NOTRE EXPERTISE : Bien en bon état d'entretien ( prévoir petit rafraichissement), confortable et lumineux, se prêtant tout autant à un magnifique lieu de vie permanent qu'à une résidence secondaire de charme à l'entretien aisé.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
SITUATION : 10mn de Nérac, 15mn de Condom (Gers), 20mn accès A62, 30mn Agen centre gare TGV, 1h15mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.
Dossier complet sur demande

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Bon
Année de construction

1300
Surface habitable

207 m²
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

3
Nombre de salles de bain

1
Nombre de salles d'eau

1
Nombre de WC

2
Nombre de WC séparés

2
Chauffage

individuel electrique
Tout-à-l'égout

Oui
Altitude

65
Date de réalisation du DPE

2015-05-13
Référence

4010828

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Sylvain TEIJO-CASAL

Gérant

Alto Immobilier

4.7 (223 avis )

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Sylvain TEIJO-CASAL

Alto Immobilier

32 avenue du Maréchal Foch
47600 Nérac

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