A quelques kilomètres de Nérac, au coeur d'une commune avec toutes commodités, belle maison de ville en pierre de taille avec véranda, agréable jardin et grand garage. En RDC, belle entrée desservant un spacieux salon communiquant avec l'espace cuisine-repas, le tout d'une surface de 70m2 environ. Ce bel espace est complété par un charmant jardin d'hiver (non chauffé). Au 1er, suite parentale de 45m2, composée d'une chambre de 24m2, salle de bain, toilettes et dressing. En suivant deux chambres avec salle d'eau. Le second étage, indépendant, offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une pièce de 32m2. NOTRE EXPERTISE : Maison de ville de charme, confortable et bien rénovée, offrant de vrais volumes. Agréable jardin entre la maison et le garage de 65m2, doublé d'un étage pouvant être aménagé en surface habitable (entrée indépendante). SITUATION : Toutes commodités à pied ( courses, écoles...), 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 3 LOGEMENTS AVEC PISCINE Belle propriété en pierre de plus de 3 hectares composée d'une maison principale et de deux autres logements indépendants, le tout ayant bénéficié d'une vraie rénovation de qualité. Piscine 9X4, jardin d'ornement et prairie, le tout pour 8000m2 environ. En sus bois de chênes en bordure de ruisseau et autre prairie, non attenants mais proches. La maison principale, confortable et chaleureuse développe près de 300m2. Les pièces de vie en RDC dont une chambre donnent sur le charmant jardin arboré, les terrasses et la piscine. L'étage est dévolu aux espaces de nuit, composé de 3 chambres avec salle de bain et d'une Master suite de 70m2. Le second logement attenant au garage est un vaste T2 de 70m2 environ avec terrasse et jardinet privatif indépendant. Le troisième, un T3 de 80m2 environ avec garage est totalement indépendant et offre une seconde chambre à l'étage du ravissant pigeonnier. Vaste garage de 93m2 au sol, surface pouvant être doublée à l'étage. NOTRE EXPERTISE : Rénovation réalisée dans les règles de l'Art par les meilleurs professionnels locaux, matériaux et prestations de qualité (chauffage au sol basse température, menuiseries double-vitrage bois...). Les trois habitations sont en excellent état et d'un très bon niveau de confort. Emplacement magnifique en entrée d'un ravissant hameau qui offre un calme absolu sans isolement... à quelques minutes en voiture d'une sous-préfecture avec toutes commodités. Ramassage scolaire. SITUATION : 15 mn Nérac, 30mn Agen et gare, 1h15mn Aéroport international de Toulouse. Dossier complet sur demande après 1er échange téléphonique.

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM Bon-Encontre centre ville, maison T6 de 155m2 sur 2 niveaux avec possibilité de deux logements séparés. Le logement principal à l'étage de 100m2 environ compte 3 chambres, un beau séjour donnant sur une grande terrasse, une spacieuse cuisine aménagée, salle de bain, toilettes. En RDC, un grand garage, une chaufferie et un second logement de 2 pièces et salle d'eau de 60 m2 environ. Terrain clos et arboré de 520 m2, chaudère gaz de ville et double vitrage récents. NOTRE EXPERTISE : Construction de qualité en très bon état d'entretien. Maison confortable et lumineuse, dans quartier calme avec toutes commodités à pied. Prévoir petit rafraichissement intérieur.