Saint-Pierre de Clairac, sur les coteaux, beau terrain à bâtir, au calme mais pas isolé. Terrain arboré quasi plat, léger dénivelé sur le bas de la parcelle permettant un bel aménagement( piscine..). Bornage et Etude de sol G2 réalisés, viabilités en bordure. Prévoir assainissement individuel.
SITUATION: 15 Mn ZAC Agen Sud, 20 Mn centre ville Agen, 20 Mn accès A 62 , 20 Mn Golfech.

Agen- Est à 20 mn du centre-ville , sur les coteaux au calme sans être isolé et à proximité de nombreux sites touristiques, propriété de charme composée de deux maisons et diverses dépendances, le tout sur 16000M2 avec jardin, prairie et bois de chênes . La maison principale compte 4 chambres dont 3 en RDC et développe 150M2: elle a été rénovée dans un style rustique et champêtre avec boiseries, terres cuites, sanitaires d'époque...
La seconde, une ravissante fermette , compte 90 M2 et peut moyennant quelques aménagements devenir un hébergement de caractère ou une maison d'invités.
NOTRE EXPERTISE: propriété de charme en bon état d'entretien, bien située , avec de belles possibilités d'évolution . L'ensemble des toitures est en excellent état. Garage indépendant ainsi qu'un vaste auvent couvert pour camping-car ou autre. Grande cave à vin, puits.
Parc arboré avec un superbe cèdre bleu centenaire, vaste prairie et bois. Possibilité d'acquérir en sus un terrain à bâtir de 1500M2voisin.
Travaux d'amélioration et rafraîchissement à prévoir mais habitable immédiatement
( réseau de chauffage central gaz pour les 2 maisons)
SITUATION: 15mn ZAC agen sud, 20Mn gare TGV et accès A62, 1H30 aéroports Internationaux Bordeaux et Toulouse.

Exclusivité ALTO Immobilier Arthurimmo.com. Rare à la vente, beau 3 pièces de 76 M2 ( 75,89 loi Carrez)au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur .Appartement confortable et lumineux avec balcon filant donnant sur le jardin Jayan. Belle pièce vie avec cuisine équipée, deux chambres, grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Autre WC séparé avec lave-main. Nombreux placards. Chauffage central collectif. Stationnement gratuit dans la rue, possibilité location garage à 200 m.
Notre Expertise: Appartement agréable en bon état d'entretien, huisseries en simple vitrage. Petite copropriété calme et bien tenue.
Toutes commodités à pied.