House 5 rooms 150 sq m in Nérac

Ad details

Reference number 4010442 - Updated on 22/06/2024

EXCLUSIVITE ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM~Fieux, 10 mn de Nérac, 20 mn de l'Agropôle et accés A62, jolie villa T5 de 2005, de construction traditionnelle de 150 m2 environ, avec superbe piscine, sur parcelle close et arborée de 4000m2 environ.~Bel espace de vie baigné de lumière de près de 60 m2 avec cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, wc et grande chambre en rdc.~A l'étage, 3 chambres, salle de bain et wc.~Chauffage central au sol par géothermie, grand garage, sous-sol partiel.~Prévoir rafraîchissement.~NOTRE EXPERTISE : prestations de qualité, maison lumineuse et confortable dans cadre agréable, au calme mais pas isolée.


specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    2005
  • Living area
    150 sq m
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrace
    Yes
  • Pool
    Yes
  • Heating
    individual electric solar
  • Garage
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    60
  • Date de réalisation du DPE
    2020-06-09
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    4010442


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Sylvain TEIJO-CASAL
Gérant
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Sylvain TEIJO-CASAL
32 avenue du Maréchal Foch
47600 Nérac
4.7
(223 reviews )
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NOTRE EXPERTISE : Bien en bon état d'entretien ( prévoir petit rafraichissement), confortable et lumineux, se prêtant tout autant à un magnifique lieu de vie permanent qu'à une résidence secondaire de charme à l'entretien aisé.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
SITUATION : 10mn de Nérac, 15mn de Condom (Gers), 20mn accès A62, 30mn Agen centre gare TGV, 1h15mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.
Dossier complet sur demande

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Au 1er étage, vaste chambre avec cabinet de toilette, superbe bureau-bibliothèque pouvant faire office de 3ème chambre, salle de bain, dressing.
Au second, 3 anciennes chambres de service à réhabiliter.
NOTRE EXPERTISE : Belle maison bourgeoise atypique confortable et lumineuse avec un réel cachet!
Boiseries, beaux parquets, belles hauteurs sous plafonds et surtout, une exceptionnelle bibiliothèque. Chaudière neuve, climatisation, installation électrique refaite. Petits travaux de rénovation à terminer.
Situation : Toutes commodités à pied, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.

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