House 6 rooms 169 sq m in Mimizan

Ad details

Reference number 6991074 - Updated on 28/05/2024

Proche Mimizan, belle Landaise T6 avec piscine.
EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Sainte Eulalie en Born, au grand calme sans être isolé, belle maison landaise de 170m2 au cœur d’un charmant jardin paysagé de 2553m2, avec garage attenant et piscine chauffée.
En RDC, spacieuse pièce de vie de près de 40m2 avec cheminée/insert ouvrant sur une belle terrasse couverte, très grande cuisine équipée donnant sur un vaste cellier/buanderie (accès au garage).
A l'opposé, 3 chambres confortables, toutes avec placard, grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
A l’étage une pièce de lecture/bureau distribue 2 autres chambres donnant sur une terrasse de charme, ainsi qu’une salle d’eau et WC séparés.
Notre Expertise : Construction traditionnelle de qualité, confortable et lumineuse, avec belle architecture typique des Landes de Gascogne, en excellent état d’entretien.
Charmant jardin clos et arboré, avec piscine chauffée récente de 8X4 m, superbement ensoleillée.
Propriété se prêtant tout autant à une demeure principale qu’à une résidence secondaire pouvant aussi être exploitée en location de vacances de charme.
Situation: Village de Mimizan à 7Kms, Plage à 10mn de voiture ou 30mn en vélo (Vélodyssée-voie verte à proximité), 10mn de marche du lac d'Aureilhan, 10mn accès A63, 50mn Bassin d’Arcachon, 1H15 de Bordeaux/ Aéroport International Mérignac.
Visite possible uniquement le samedi.


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    169 sq m
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Pool
    Yes
  • Heating
    gaz central
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Address
    1190 Route de Labadan
  • Altitude
    17
  • Date de réalisation du DPE
    2016-01-21
  • Reference number
    6991074


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Sylvain TEIJO-CASAL
Gérant
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Sylvain TEIJO-CASAL
32 avenue du Maréchal Foch
47600 Nérac
4.7
(223 reviews )
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