Vendu : Propriété 10 pièces 280 m2 à Nérac

Détails de l'annonce

Référence 4010825 - Mise à jour le 18/01/2022

EXCLUSIVITÉ ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM
Nérac centre, à deux pas de toutes commodités, superbe bâtisse du XIXe de 280 m2 habitables, au coeur d'un parc arboré de 2200m2. La maison compte 10 pièces principales, un très grand garage de 70 m2, un atelier ainsi qu'une dépendance attenante de 200m2 environ aménageable, avec accès extérieur indépendant.
Idéal pour grande famille, projet de gites/chambres d'hôtes ou locatif. Belles hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées en marbre, parquets, moulures...
NOTRE EXPERTISE : Bien d'exception, en très bon état structurel, notamment les toitures, prévoir réaménagement intérieur et rafraîchissement.
SITUATION : 5 mn centre de Nérac, 30 mn Agen centre - gare TGV, 20 mn accès A62, 1h15 mn aéroports internationaux Toulouse et Bordeaux.


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Année de construction
    1880
  • Surface habitable
    280 m²
  • Surface terrain
    2 224 m²
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de chambres
    7
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    2
  • Nombre de WC
    2
  • WC séparés
    1
  • Terrasse
    Oui
  • Chauffage
    individuel fuel
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui

Bilan énergétique


Ce bien vous est proposé par

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Sylvain TEIJO-CASAL
Gérant
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Sylvain TEIJO-CASAL
32 Avenue du Marechal Foch
47600 Nérac
4.7
(204 avis)
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Prix du bien
325000
Apport
50000
Durée
20 ans

Estimation : 3250 €/Mois

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